Appartement - Te koop

Doe een bod vanaf € 349.000
Heilig Hartlaan 93 B12, 9300 Aalst
2 97 m² 1

Omschrijving

Recent 2-slpk appartement met groot terras + autostaanplaats

Bent u op zoek naar een recent, energiezuinig appartement dat volledig instapklaar is? Dan is dit prachtige appartement (2022) in Aalst een unieke opportuniteit. Dankzij zijn centrale ligging bevinden winkels – scholen - openbaar vervoer - horeca en alle belangrijke invalswegen zich op een steenworp afstand waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, apart toilet, een praktische berging/wasplaats en twee terrassen.

Absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime zonneterras achteraan van maar liefst 25m², waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging. Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in deze verkoop.

Extra troeven:
- Vloerverwarming aardgas
- EPB A25 (ben-woning)
- 5 zonnepanelen
- Conforme lift
- Mobiscore 9,2/10
-…
Een ideale woonst voor eigen bewoning of als interessante investering. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en komt deze opportuniteit zelf ontdekken! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Doe een bod vanaf € 349.000,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Tuin: Nee
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadsrand
  • School nabij: 600m
  • Winkels nabij: 250m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 2.500m
  • Sportcentrum nabij: 300m
  • Strand nabij: Nee

Comfort

  • Huisdieren toegelaten: Ja
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Alarm: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Videofoon: Nee
  • Lift: Ja
  • Gepantserde deur: Ja
  • Air conditioning: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 25
  • EPC score: 25 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 97,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2022
  • Renovatiejaar: 2022
  • Staat: Uitstekend
  • Verdiep: 1
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 13,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 12,80 m²
  • Slaapkamer 2: 8,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 1
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Nee

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons