Appartement - Te koop
€ 319.000
Centrumlaan 30 B11, 9400 Ninove
2
87 m²
1
1
Omschrijving
Instapklaar appartement in centrum Ninove
Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Ninove? Dan is dit appartement in de Centrumlaan zeker een bezoek waard.
Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen en een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van voldoende kastruimte en de nodige toestellen.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging/technische ruimte. Een absolute troef is het ruime terras, waar u heerlijk kan genieten van extra buitenruimte midden in het centrum.
Daarnaast beschikt het appartement over een aparte garagebox, wat op deze centrale locatie een grote meerwaarde biedt.
Dankzij de ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Kortom: een instapklaar appartement met terras en garagebox op een uitstekende centrumlocatie, ideaal als eigen woonst of interessante investering.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 319.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.094,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/04/2026
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1595/00D2 P0005 + P0017
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Stadskern, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Ja
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
140
- EPC score: 140 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260414-0003843817-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Staal
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20260414-0003843817-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 87,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1984
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja