Huis - Te koop
€ 389.000
Dreef 3, 9450 Haaltert
5
220 m²
1
1
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met 5 slpk in Haaltert
In een rustige straat in het charmante Haaltert bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing, die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Ondanks de rustige ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit met garage op, die voldoende parkeergelegenheid biedt. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke ruime leefruimte van maar liefst 50m², waar het aangenaam wonen en ontspannen is. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste stijlvolle keuken, vanwaar u toegang heeft tot de kelder — ideaal voor extra stockage. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast nog een gezellige veranda die uitkijkt op de zonnige tuin. Deze buitenruimte vormt een heerlijke plek om op mooie dagen te genieten van rust en privacy.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van airconditioning, een dressing en een badkamer met tweede toilet/ligbad en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie bijkomende slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt en dus perfect geschikt is voor grotere gezinnen.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Geen renovatieverplichting
- 15zonnepanelen
- Elektrische rolluiken
-…
Kortom, een ruime en instapklare gezinswoning op een rustige maar centrale locatie in Haaltert. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek!
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van airconditioning, een dressing en een badkamer met tweede toilet/ligbad en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie bijkomende slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt en dus perfect geschikt is voor grotere gezinnen.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Geen renovatieverplichting
- 15zonnepanelen
- Elektrische rolluiken
-…
Kortom, een ruime en instapklare gezinswoning op een rustige maar centrale locatie in Haaltert. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 389.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 320,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,00 m
- Tuin: Ja (86,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 400m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
270
- EPC score: 270 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260202-0003789039-RES-3
- EPC klasse: C
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20260202-0003789039-RES-3
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1973
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²
- Gevelbreedte: 6,30 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 50,00 m²
- Keuken: 18,50 m², VS volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Slaapkamer 4: 12,00 m²
- Slaapkamer 5: 11,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Terras: 20,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 1