Appartement - Te koop
€ 219.000
Polderbaan 32, 9400 Ninove
2
76 m²
1
Omschrijving
Appartement met 2 slpks en staanplaats in hartje Ninove
Ben je op zoek naar een recent appartement op een topligging in Ninove centrum met 2 slaapkamers en een staanplaats? Gevonden!
Dit appartement, gebouwd in 2013, biedt alle troeven van modern en comfortabel wonen.
Momenteel wordt het gebruikt als dokterspraktijk, maar het kan eenvoudig omgevormd worden tot een volledig appartement, enkel een keuken en een badkamermeubel dienen nog toegevoegd te worden.
Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal die toegang biedt tot twee slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche, en tot slot een lichtrijke leefruimte met airco-unit en terras.
Het appartement beschikt over individuele tellers en bevindt zich in een kleinschalig, goed onderhouden gebouw. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit is dit een zorgeloze investering of ideale woonst.
De ligging is uitstekend en op wandelafstand van supermarkten, Ninia Shopping Center, scholen en het openbaar vervoer.
Een staanplaats is verplicht mee aan te kopen voor €10.000 bovenop de vraagprijs.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede staanplaats aan te kopen voor eveneens €10.000.
Een energiezuinig, recent en praktisch ingedeeld appartement op een absolute toplocatie.
Kortom is dit een perfect appartement voor wie centraal wil wonen of op zoek is naar een rendabele investering.
Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Dit appartement, gebouwd in 2013, biedt alle troeven van modern en comfortabel wonen.
Momenteel wordt het gebruikt als dokterspraktijk, maar het kan eenvoudig omgevormd worden tot een volledig appartement, enkel een keuken en een badkamermeubel dienen nog toegevoegd te worden.
Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal die toegang biedt tot twee slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche, en tot slot een lichtrijke leefruimte met airco-unit en terras.
Het appartement beschikt over individuele tellers en bevindt zich in een kleinschalig, goed onderhouden gebouw. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit is dit een zorgeloze investering of ideale woonst.
De ligging is uitstekend en op wandelafstand van supermarkten, Ninia Shopping Center, scholen en het openbaar vervoer.
Een staanplaats is verplicht mee aan te kopen voor €10.000 bovenop de vraagprijs.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede staanplaats aan te kopen voor eveneens €10.000.
Een energiezuinig, recent en praktisch ingedeeld appartement op een absolute toplocatie.
Kortom is dit een perfect appartement voor wie centraal wil wonen of op zoek is naar een rendabele investering.
Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 219.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 754,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1668/00Z2 P0001
Ligging
- Buurt: Stadskern, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC code: 20251027-0003719433-KNR-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 76,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2013
Indeling
- Keuken: Ja, niet geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche
Parking
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: Nee