Huis - Te koop

€ 470.000
Langestraat 142, 1740 Ternat
5 264 m² 2 1

Omschrijving

Villa op groot, zuidgericht perceel in Wambeek (Ternat)

Villa uit de jaren '70 in Wambeek (Ternat), nabij Schepdaal (Dilbeek). Gelegen op een perceel van bijna 30 are met een idyllisch groen verzicht, is dit de perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren.
Naast de hoofdwoonst biedt de aanbouw de ideale setting voor een kangoeroewoning. Dit betekent extra privacy en comfort voor meerdere generaties onder één dak, of het kan dienen als praktijkruimte voor een vrij beroep. In totaal zijn er mogelijkheden tot 5 kamers.
Strategisch gelegen: Met directe toegang tot de fietsostrade F209 (Denderleeuw-Brussel) en de nabijheid van de E40, geniet je van een uitstekende verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten, terwijl je toch geniet van de landelijke sfeer.
Grote tuin en privacy: Het zuidgerichte perceel garandeert zonlicht en een uitgestrekte tuin, perfect voor kinderen en tuinliefhebbers. De lange oprijlaan en ruime garage zorgen voor alle praktische voorzieningen.
Deze woning vraagt om een opfrissing, maar zit boordevol potentieel om er een moderne, comfortabele gezinswoning van te maken.
Contacteer ons voor meer informatie! 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 470.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.022,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.896,00 m²
  • Tuin: Ja (2.896,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/05/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: D
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 9/00A2 P0000

Ligging

  • Buurt: Uitzicht op het platteland

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 383
  • EPC score: 383 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250511-0003590527-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Aluminium of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 15/05/2025
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 264,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1970
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons